美國房地產市場不景氣綠色節能建筑變成新產品賣點

美國康涅狄格州東部地區建筑設計師同盟新創建了一幢房子，占地面積近150平米，除開供暖質優價廉外，市場價僅為22萬美金。《紐約時報》稱，這幢稱為“本年度住宅”的房屋是對新老建筑猛烈市場競爭的行業現狀的一種回復。（一美元折合6.36元rmb）

神秘河建筑工程公司的建筑設計師麥金尼斯●吉爾（AndrewJ.Gil）表明：“大家想證實，并不是僅有高檔住宅可完成可持續，針對一般住宅（可持續性）也是極其行得通的。”

隆巴爾迪房產公司的韋德●斯通（PaulStones）則擔憂，如今許多 顧客并不高度重視翠綠色技術性。他說道：“難的是試著文化教育大家什么叫翠綠色技術性，（雖然翠綠色廣告宣傳近些年遮天蓋地，）但大家確實不理解能源危機。”

《紐約時報》稱，2020年好像是康涅狄格州住宅建筑業為不景氣的一年。建筑設計師們一直在找尋各種各樣潛在性的優點來解決。很多人運用提升 房屋能效來做為新的產品賣點，而有的人則借助更強的土地交易及其適合的住宅開店選址。

近些年不景氣的市場現狀使康涅狄格州住宅承建商同盟團隊縮水率了三分之一，組員總數從1500降低到1000家。同盟的CEO比爾●依瑟爾（BillEthier）預測分析，到今年底，政府部門準許能建房屋將小于3000個指標值，它是2009年至今發展趨勢慢的一年。

康涅狄格州東部地區的承建商們期待根據新的經濟收益來激起顧客的興趣愛好。同盟責任人扎德●惠特科姆（ChadWhitcomb）表明，“本年度住宅”是國家公務員、教師、警員等的理想化住宅。他說道：“大家仍在買房，僅僅花銷少了許多 。而高能效的房屋比現階段銷售市場上老式的房屋更有競爭能力。”

依照設計方案，“本年度住宅”每一年用以采暖和致冷的成本費不上800美元，節省的資產關鍵來自大中型的絕緣層墻面和氣體加溫泵。吉爾在全部房屋中設計方案了一套管路系統軟件，根據泵使氣體合理商品流通。三間臥房及其大客廳應用了竹質木地板，而別墅地下室則選用亞麻地板，二間淋浴室選用節水馬桶。

隆巴爾迪房產公司的斯通強調，房屋中介公司那邊的”翠綠色住宅”的價格通常高過四十萬美金。他說道：“在我們說每一年供暖和致冷的花費僅800美金時，大家都難以相信。”

奧林奇RM斯金納企業的責任人歐帆●斯金納（RolandSkinner）在將“翠綠色”能效做為新房子產品賣點時，碰到了一樣的艱難。他表明，自身早已舍棄這類“營銷手段”，有些人對他說更想要為好一點的餐廳廚房付錢。

拉弗雷發展趨勢企業的馬可●拉弗雷（MarkLovley）2020年簽署了40份新房子合同書，他說道：“大家的新樓盤價格比這種街鎮目前房屋的平均價要低5000到1萬美金。”拉弗雷近開發設計的一般房地產盡管坐落于公共服務設施不足齊備的地域，總面積約150平米，有三間臥房，但市場價僅33.9萬美金；而同一地區的高端住宅，總面積約240平米，市場價卻達到50萬美元，而房屋也融進了環保節能特點，如高效率爐子、即快熱式電熱水器及泡沫塑料絕緣層材料等。

但拉弗雷強調，很多人并不是被翠綠色環保節能所吸引住，只是為一層公司辦公室的設計方案心動。他還表明，現階段來講，非常少有承建商想要試著奇特工程建筑，可他卻在2020年銷售市場日趨活躍性時，修建了4套新式房屋并取得成功賣出。